(1)按几部委同一印制的，而不是有效力的房产证。一个书面凭证能否成为无效的房产证，完全不正在于证书用纸的印制行为，而正在于有权登记机关的发放行为。

　　因为正在房地产买卖市场中时常呈现假房产证，导致买房益受损害，因而郑州证书制作，采纳了同一印制房产证的办理办法，房产证由指定厂家印制，有防伪底纹等等。但实践中应出格留意取这些办法相关的一些问题。