随后，记者和业从高先生前去小区缴纳代办费用的办公室，收费的工员暗示他们所属公司为海林诺房产，风憬天部属于不动产登记遗留问题的特殊小区，“现正在可能开辟商临时办不了，这是开辟商本人对业从许诺的事。可是目前选择权正在业从，若是业从想尽快拿到房产证，就能够找我们，但费用是500块。”。

　　10月20日，记者就此事前西安市长安区不动产登记办事核心，相关担任人告诉记者，风憬全国小区属于西安市不动产登记遗留问题项目，项目不合适单方申请的要求，完成初次不动产登记需要业从和开辟企业配合申请，因而无法由业从零丁申请打点房产证。“‘处遗项目’来这申请登记办证，我们第一时间开绿色通道优先打点。申请需要业从和开辟商配合提交材料。“登记部分是申请轨制，申请合适要求天然会给业从发证，可是不克不及强制要求开辟商把材料拿来，我们没有这个本能机能。本能机能属于住建部分。”。

　　10月20日上午，记者来到风憬全国小区。正在物业办理核心楼下，堆积着不少前来征询办房产证的业从，业从高先生告诉记者：“我们现正在打点房产证，法式根基曾经走到最初，按说把材料给提交，7个工做日后就该当来通知我们领证件。可是现正在他们不接管我们小我申请，说是需要找开辟商来。开辟商对我们说找了个第三方公司办，但要收500块的代办费和80块的工本费。”高先生对此很不睬解，他本年上半年，刚把正在咸阳的另一套房子产权证给办下来，除了缴纳契税，并未被收取其它任何费用。

　　当天，记者就业从反映的问题取风憬全国小区开辟商担任人陈司理进行沟通，陈司理说：“我们小区属于不动产登记遗留问题的小区，办房产证现正在归‘处遗办’管。由于有些业从焦急打点房产证，所以能够通过第三方公司进行，不焦急办的业从需要往后推迟一下。业从申请自行打点也需要我们提交材料，可是公司现正在没有专人办这个工作，需要等时间将自行申请打点房产证的业从材料同一提交。”随后，陈司理对前来征询的业从暗示，需要自行申请的能够正在他那里先辈行登记。而对于打点房产证为何要物业费一事，陈司理并没有回应记者提问。针对业从戚先生反映的赠送八年物业费问题，其暗示刚到该项目上班不久，正正在和戚先生沟通处置中。

　　而另一位业从戚先生，也正正在办公室和开辟商担任人陈司理理论。“当初买房的时候说好给我赠送八年的物业费，现正在要办房产证又不认了，说我物业费没结清不给我结清证明。”戚先生向记者供给了一份其时的“物业费赠送流转单”，显示“赠送物业费起始时间”为“2016年8曰5日”，“赠送物业费时长”为“捌年”，清单上有经办人武某和营销部担任人胡某的签字，公章为西安市君昱实业成长无限公司。

　　就长安区风憬全国小区业从反映的问题，长安区住建局回答华商网记者，曾经督促开辟商就打点房产证的问题向业从注释清晰，不得强制要求业从选择第三方代办公司，需卑沉业从选择志愿。而打点房产证和物业费一事，长安区住建局物业科已就此事前去小区展开查询拜访郑州证件制作。

　　近日，西安市长安区风憬全国小区多位业从向华商网反映，他们等了多年终究盼来了办房产证的时辰，可是提交材料后发觉，还要向第三方公司缴纳580元的费用。这此中500元是代办费用，80元是缴纳产权登记费用。“明明本人能够不花钱申请打点房产证，为什么要找第三方代办公司呢?”不少业从很是，而且缴纳这笔费用。

　　为了打点房产证，业从田密斯不只去了缴纳契税的长安区政务办事大厅，还去了长安区不动产登记办事核心。“契税交完之后我们该当提交其他材料，政务办事大厅的人告诉我一手房打点房产证需要找开辟商。然后我就去找了不动产登记办事核心，他们说我们小区不接管业从小我打点房产证营业的申请。”？。